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公積金可以貸款幾次 什么叫做首套房貸款

2018-08-02 閱讀次數(shù): 2763

公積金貸款相對商業(yè)貸款來說,預期年化利率低、還款方式自由,因此受到廣大市民朋友的青睞,大部分企業(yè)的職工都由公司交納了住房公積金,主要用于買房時可以選擇使用住房公積金來貸款。那么使用公積金可以貸款幾次?
  
  首先我們應該明白什么叫做首套房貸款,什么是第二套房貸款,第三套及以上房貸款。
  
  一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款,兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理。
  
  也就是說公積金貸款頭次使用和二次使用的貸款申請條件與商業(yè)貸款不同。如果購房人頭次置業(yè)時使用公積金貸款,而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款,必須結清原來首套住房的貸款,才能再次申請辦理公積金貸款的相關手續(xù)。在限購未放開的背景下,本地人以家庭為單位只能購買兩套住房,所以購房人買第三套房將被停貸。