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商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程有哪些 商貸轉(zhuǎn)公貸麻煩嗎

2018-08-02 閱讀次數(shù): 3122

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程是什么?一起來看看吧。
  
  1、咨詢受理
  
  借款人需到原商貸銀行咨詢,看自己是否符合轉(zhuǎn)貸條件。如符合轉(zhuǎn)貸條件,銀行工作人員會指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。
  
  2、提交資料
  
  將轉(zhuǎn)貸的相關(guān)資料交給工作人員進(jìn)行審核。
  
  3、貸款受理
  
  受托銀行與借款人進(jìn)行面談、審核其申請資料,查詢并打印借款人及其配偶的《個人信用報告》,審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況,并進(jìn)行“家庭住房信息查詢”。
  
  對符合條件的借款人,受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算,根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力,與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。
  
  與此同時,受托銀行會在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審,初審未通過的,會及時通知借款人并告知原因。
  
  4、簽訂合同
  
  借款人與原商貸銀行簽借款(抵押)合同,同時與管理中心指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。
  
  5、預(yù)存資金
  
  借款人將原商貸余額與轉(zhuǎn)貸的差額部分,用自有資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開立的存款專戶,用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。
  
  6、貸款發(fā)放
  
  管理中心發(fā)放貸款資金,同時結(jié)清原商業(yè)貸款。
  
  7、辦理抵押